Appartement à vendre 3 pièces (56)
198 500€
Localisation : THEIX NOYALO, 56450
3 rooms
1 bedrooms
1 bathroom(s)
44 m²
À vendre – Appartement cocooning avec jardin privatif au cœur de Theix-Noyalo.
Situé en plein centre-ville de Theix-Noyalo, cet appartement d’environ 50 m² offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour un premier achat.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², parfaitement agencée pour créer un espace cuisine-séjour convivial et confortable, propice aux moments de détente. Au même niveau vous pourrez profiter d'un salon qui pourrait être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé.
À l’étage, une chambre cosy vous attend, accompagnée d’une baignoire, apportant confort et intimité à l’espace nuit.
❤️ Le véritable ATOUT de ce bien : un jardin privatif sans vis à vis de 130 m2 directement accessible de l'appartement, ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort, praticité et douceur de vivre.
Charges de copropriétés faibles.
Un petit cocon à découvrir sans tarder, parfait pour un primo-accédant ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 114€ soit 9€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenael BURBAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 101 791 Greffe de VANNES) 06 49 08 17 05 (réf. 604813 )
Situé en plein centre-ville de Theix-Noyalo, cet appartement d’environ 50 m² offre un cadre de vie chaleureux et idéal pour un premier achat.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse d’environ 20 m², parfaitement agencée pour créer un espace cuisine-séjour convivial et confortable, propice aux moments de détente. Au même niveau vous pourrez profiter d'un salon qui pourrait être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle d'eau récente et un WC séparé.
À l’étage, une chambre cosy vous attend, accompagnée d’une baignoire, apportant confort et intimité à l’espace nuit.
❤️ Le véritable ATOUT de ce bien : un jardin privatif sans vis à vis de 130 m2 directement accessible de l'appartement, ce qui vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
À proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien allie confort, praticité et douceur de vivre.
Charges de copropriétés faibles.
Un petit cocon à découvrir sans tarder, parfait pour un primo-accédant ! Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 114€ soit 9€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Gwenael BURBAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 101 791 Greffe de VANNES) 06 49 08 17 05 (réf. 604813 )
Location of the property : Apartment 44 m2 for sale in THEIX NOYALO
56450 THEIX NOYALO
Sale price including fees : 198 500€
- Fees payable by the seller
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Information on the risks to which the property is exposed is available on the georisques website
